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记者刘一诺通讯员杜永宏王群收了他人的房屋租赁定金后，却将房屋租赁给其他人，并且拒绝返还定金，这种情况下，法院怎么判？近日，菏泽市中级人民法院审理该案。2023年2月26日，张某为经营烟酒生意，与孙某协商租赁其位于巨野县的某二期门市房。协议后，张某按约让其朋友代为向孙说完了。
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十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。甲方： ___乙方：__等我继续说。
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